Av. Crámer al 3000
Imponente lote en Nuñez con prefactibilidad para edificio de 1637 m²
Ubicado en la prestigiosa Avenida Cramer al 3000, este excepcional lote de 237 m² ofrece una oportunidad única para inversores y desarrolladores. A una cuadra de «El Poli» y a dos cuadras del Colegio Tarbut Cramer, la propiedad goza de una ubicación privilegiada en el corazón de Núñez, un barrio reconocido por su tranquilidad, seguridad y excelente conectividad. La zona se caracteriza por su ambiente familiar y su cercanía a espacios verdes, colegios de primer nivel y una variada oferta gastronómica y comercial.
La prefactibilidad de construcción permite desarrollar un edificio de hasta 1637 m², distribuidos en PB + 5 pisos + 2 retiros + cubierta y subsuelos, maximizando el potencial de rentabilidad. Este proyecto de gran envergadura, ofrece un retorno de inversión significativo en una zona con alta demanda inmobiliaria. Las superficies permitidas incluyen amplios balcones y una cubierta con excelentes vistas panorámicas.
Con una superficie edificada existente de 200 m² en una sola planta, el lote representa una inversión ideal para la construcción de un edificio de alta gama. La accesibilidad y los servicios públicos disponibles en la zona garantizan la factibilidad del proyecto y su rápida ejecución. Se destaca la exclusiva ubicación sobre Av. Cramer, una de las arterias más importantes del barrio, con gran visibilidad y flujo vehicular.
Contáctese con nosotros para obtener mayor información y planos. Se ruega abstenerse de comunicarse con los propietarios. Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier CUCICBA: Matr. 7679. Las medidas y detalles descriptos son aproximados y sujetos a verificación.